J.P.R REAL ESTATE JOURNAL

なぜマンション投資で節税になる？仕組みや節税効果、効果を得るポイントをプロが解説

2023/09/28

節税対策 ,

マンション投資は節税対策の1つとして注目を集めていますが、なぜ節税になるかの理由まで理解できている人は少ないのではないでしょうか？節税対策として有効なのは確かで…

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不動産投資で節税できるのは嘘？節税できる仕組み・理由を解説

2023/09/28

節税対策 ,

不動産投資を勧められる際、不動産投資には節税効果があるという話を耳にすることもあるでしょう。しかし、節税効果を実感しやすいケースと実感しにくいケースがあるため、…

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「不動産投資は節税になる」は嘘なの？節税効果の注意点や成功するためのコツを解説

2023/09/19

不動産投資 ,

「不動産投資で節税は嘘」と聞き、不動産投資をためらっ…

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不動産投資の『減価償却』を利用して節税できる⁉その仕組みや計算方法までプロが徹底解説

2023/09/19

不動産投資 ,

不動産投資では、減価償却費を活用することで、節税効果を期待できます。しかし、減価償却が認められるためにはさまざまな条件があるため、効果的な節税には正しい知識と理…

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本当に不動産投資で節税できるのか｜節税金額や節税する仕組みまでプロが解説

2023/09/19

不動産投資 ,

不動産投資で節税できる仕組みは、損益通算や減価償却にあります。不動産所得の赤字を給与所得などと損益通算し、課税所得を減らすことが可能です。本記事では不動産投資で…

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不動産投資の利回り平均的な相場は？利回り以外のチェックポイントも解説

2023/09/19

不動産投資 ,

不動産投資の利回りは、物件を選ぶ際に必要な指標のひとつです。主に3種類の利回りがあり、物件選びでは実質利回りが重要です。本記事では不動産投資の利回りについて説明…

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不動産投資で失敗する理由とは？失敗事例7選と成功のコツ

2023/07/11

不動産投資 ,

不動産投資の失敗とは、長期保有を前提にして総合的に赤字になることです。物件の売却までを視野に入れ、最終的に黒字になったかどうかで成功を判断します。しかし、賃貸経…

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不動産投資はリスクが高い？リスク一覧と対策方法について解説！

2023/07/10

不動産投資 ,

不動産投資の魅力として安定したリターンが挙げられますが、その一方でリスクも存在します。資産の価値変動や市場の変動性、テナントの入れ替えなど、さまざまな不確定要素…

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不動産投資にかかる初期費用は物件価格の15〜30％！費用の内訳と投資方法を解説

2023/06/28

不動産投資 ,

不動産投資を始めるにあたって、物件購入などに費用を要します。この初期費用の目安は、物件価格の15～30％と言われていますが、個人の属性や物件の収益性などによって…

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不動産投資は東京がおすすめ！物件探しのコツや、注目すべきエリアも解説

2023/06/23

不動産投資 ,

不動産投資を始めるうえでおすすめなエリアを一つ選ぶとすれば、それはやはり東京になります。 不動産投資で成功するためには<…

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