J.P.R REAL ESTATE JOURNAL

空室対策に効果的なアイデア12選｜原因やニーズに応じた改善方法、注意点をプロが解説

2023/12/31

不動産投資 ,

人口減少やアパートやマンションの供給過多により、全国的に賃貸市場は借り手優位の状態です。そのため、いかに空室を埋めるかが、賃貸物件オーナーの最大の関心事です。空…

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家賃収入の税金はいくら？所得税の計算方法と節税につながる経費を解説

2023/12/31

不動産投資 ,

家賃収入にかかる税金は、複雑な手順を踏んで計算します。賃貸経営において、節税して利益を最大化するには、税金の仕組みを理解しなくてはいけません。さらに、どの費用が…

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アパート経営の利回りはどれくらいが目安？利回りを良くする対策も紹介

2023/12/26

不動産投資 ,

アパート経営の利回りはどれくらいを目安に考えれば良いのか、疑問に感じる人も多いと思います。利回りの目安を知っておくと、アパート経営に向いている物件を選ぶことがで…

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アパート経営が地獄といわれる理由とは？要因と対策を解説

2023/12/26

不動産投資 ,

アパート経営には多くのリスクが潜んでいるため「アパート経営は地獄」といわれることがあります。実際、高額なローンや入居者トラブルで苦しんでいるオーナーがいることは…

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中古アパート経営は新築よりもおすすめ？メリットと成功するためのポイント

2023/12/26

不動産投資 ,

「アパート経営は中古のほうがいいの？それとも新築でするべき？」と疑問を抱く方は少なくありません。結論、中古と新築にはそれぞれにメリットがありますが、安定したアパ…

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アパート投資（アパート経営）はなぜ失敗する？失敗例と成功のコツ

2023/12/25

不動産投資 ,

アパート投資（アパート経営）は、入居者が決まらず期待した家賃が得られなかったり、修繕費がかさんで利益よりも支出が増えたりなど、失敗するケースあります。当記事では…

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不動産投資にはセカンドオピニオンが必要？相談先や相談内容も紹介

2023/12/25

不動産投資 ,

不動産投資にはセカンドオピニオンが必要です。セカンドオピニオンを得ることで、大切な資産を守り、不動産投資の失敗を回避しやすくなります。セカンドオピニオンのおすす…

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ワンルームマンション投資のベストな相談先は？代表的な悩みと解決方法を公開！

2023/12/25

不動産投資 ,

「ワンルームマンションでどこに相談するのがいい？」 このように悩んでいる人は多いのではないでしょうか？不動産投資にはさまざまな要素が絡み合っているため、相…

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不動産投資のおすすめ本10冊｜不動産のプロが厳選する、これだけは読んでおきたい珠玉の書籍集

2023/12/24

不動産投資 ,

不動産投資を始めるにあたり、最初に本で学ぼうと思ったものの、関連本が多すぎてどれから読めばいいか分からない…と悩んだ経験がある…

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アパート経営で失敗する理由とは？事例をもとにリスク回避の対策を解説

2023/12/24

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アパート経営は成功すれば、大きなリターンが期待できる不動産投資です。物件の購入費用を金融機関からの融資で調達し、レバレッジ効果で資産を増やす手法です。アパート経…

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