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不動産投資 サラリーマン

サラリーマンに不動産投資がおすすめの理由│覚えておきたい基礎知識

2020/09/10

不動産投資 ,
「あと○万円給料が上がったら……」と夢見たことはないでしょうか。ところが、実際にはなかなか給与ベースが引き上げられることありません。むしろ、社会保険料や介護保険…
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お金の増やし方

誰でもできるお金・収入の増やし方！手間をかけずに安定収入を手にしたいなら不動産投資

2020/09/03

資産形成 ,
給料も増えないし、税金などの天引きは増えている現代において、「安定収入を手にして、ゆ…
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不動産投資におけるオーバーローン

不動産投資におけるオーバーローンのメリットやリスクを解説！

2020/08/27

不動産投資 ,
不動産の購入に際して活用する融資には、物件価格に対するローンの割合によって「フルローン」「オーバーローン」という呼び方があります。中でもオーバーローンは、物件価…
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マンション投資：新築と中古それぞれのメリット・デメリット

2020/07/28

不動産投資 ,
初心者が不動産投資するならマンション投資から始めるのがおすすめです。 しかし、マンション投資には大きく分けて新築と中古があり、投資物件として見るならどちらにも…
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収益還元法

収益還元法とは？計算式や直接還元法とDCF法の違いをわかりやすく解説

2020/05/25

不動産投資 ,
収益還元法は、将来発生する利益に着目して不動産の価値を測定する査定方法で、収益物件の取得の際によく用いられます。また、収益還元法について学ぶことで物件取得の際の…
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家賃収入にかかる税金は？節税のポイントを押さえて賢い不動産投資を

2019/01/25

節税対策 ,
家賃収入が入ると、必ず税金が増えます。さらに、会社の給料とは異なり自分自身の手で税額を計算して納税する必要があるでしょう。単に税金が増えるのが痛手であるばかりか…
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賃貸不動産経営管理士とは？オーナー業に役立つ資格の取得方法

2018/12/10

不動産投資 ,
不動産業界に関連する資格というと宅建（宅地建物取引士）が代表的ですが、近年は賃貸不動産経営管理士にも注目が集まっています。 賃貸不動産経営管理士は賃貸不動…
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土地価格に影響する要素や算出方法を徹底解説｜適正価格で土地を手に入れよう

2018/11/30

不動産投資 ,
不動産の適正価格といわれても、いまいちピンとこないという人がほとんどではないないでしょうか。不動産の価格は、
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セットバックとは？建築条件に制限のある不動産を売買する際の注意点

2018/11/27

不動産投資 ,
土地に建物を建設する際、さまざまな法律や規則に則って作業を進める必要があります。こうした規則の一つが「セットバック」です。土地と狭い道が隣接する場合に、建設物の…
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老後資金

老後資金の必要額の目安│定年後を豊かに暮らすにはいくら必要？

2018/11/27

資産形成 ,
将来の人口減少とさらなる高齢化が予測される中で、老後の生活に一抹の不安を抱えている人もいるでしょう。やはり定年後の生活は、金銭的にも健康的にも安心して長く過ごし…
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