J.P.R REAL ESTATE JOURNAL

サブリースのデメリットは何？注意点や向いている人の特徴も解説

2023/10/29

不動産投資 ,

忙しい人が効率的に不動産投資を行うなら、手間のかからないサブリース契約がおすすめと聞いたことはないでしょうか。購入物件をサブリース会社に借り上げしてもらい、毎月…

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サブリース契約をわかりやすく解説！メリットやデメリットから失敗事例の紹介まで

2023/10/28

不動産投資 ,

サブリース契約とはサブリース会社(不動産管理会社)が物件を丸ごと借りて、入居者募集や契約等の賃貸経営を丸ごと委託する方法です。管理業務代行や空室リスクを防ぐ家賃…

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不動産投資ローンを乗り換えするタイミングは？メリット・デメリットや手順も解説

2023/10/28

不動産投資 ,

不動産投資を思い切って始めてみたものの、毎月のキャッシュフローが厳しく、何とか改善できないだろうか<…

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サラリーマンは不動産投資でカモにされる？不動産投資を成功させる方法

2023/10/26

不動産投資 ,

不動産投資は、入居者からの賃料収入を毎月得られるほか、給与所得や事業所得などその他の所得がある方にとっては節税効果も期待できます。特に毎月安定した収入のあるサラ…

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不動産投資で団体信用生命保険は必要？メリット・デメリットを解説

2023/10/26

不動産投資 ,

不動産投資を始めるときは、不動産投資ローンを借りた上で投資物件を購入し、運用を開始するケースがほとんどです。不動産投資ローンとは、いわゆる「収益物件購入用のロー…

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不動産投資で赤字は避けるべき？｜良い赤字と悪い赤字の違いを徹底解説

2023/10/26

不動産投資 ,

不動産投資において、良い赤字と悪い赤字の2種類がある…

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マンション投資で計上できる経費とできない経費を徹底解説！

2023/10/02

不動産投資 ,

マンション投資で手元に多くの利益を残すには、事業に関わる経費をヌケモレなく 計上し、課税所得を圧縮し…

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不動産投資はやめとけといわれる理由｜おすすめできない人の特徴ややるべき理由についても解説

2023/10/02

不動産投資 ,

不動産投資をやっている人が身近にいないために、「怖い」、「危険」と思って最初の一歩を踏み出せない人も多いのではないでしょうか。近年は、ネットから手に入れられる情…

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資産運用の中でも人気の不動産投資｜メリット・デメリットやおすすめできる人の特徴を解説

2023/10/01

不動産投資 ,

貯金だけではお金が増えないので効率的に資産運用をしていかなければいけないと感じている人も多いのではないでしょうか。資産運用と聞くと、株式投資などがポピュラーな方…

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経費を利用した不動産投資の大幅節税する裏ワザとは｜青色申告でさらに節税できる

2023/09/28

失敗しないコツ ,

不動産投資を行うときに、どうしても気になるのが諸費用です。不動産にかかる税金に加えて、修繕費やローンなどの負担を考えると不安になる方もいるでしょう。しかし、

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